東伸ホームブログ

2012年9月20日 木曜日

基準地価:愛知県・尾張旭市・瀬戸市・守山区、不動産の売却は東伸ホーム

こんにちは、濱口です。
とても久しぶりの更新になります。

タイトルの基準地価ですが、昨日発表されました。

基準地価というのは都道府県の調査による毎年7月1日時点の地価で、
都道府県地価調査の通称です。国土利用計画法に基づき都道府県や政令指定都市が
土地取引規制で価格審査の基準として用いるほか、地価公示と並んで
一般の土地取引価格の目安にもされる地価指標です。


今年は、愛知県内では刈谷市をはじめ西三河地域が最も上昇率が高かったですね。
トヨタ自動車系列企業の業績が順調で住宅需要が堅調なようです。
消費税率上昇のニュースも住宅需要に拍車をかけているものと思われます。
名古屋市はほぼ横ばいの結果でした。
今後は人気エリアとそうでないエリアの格差がますます広がっていきそうです。


昔のように何でもいいから土地や株を持っていれば安心という時代は完全に終わり、
将来的に良いものと良くないものを見分ける力が重要になってきました。
現在はインターネットの普及等から情報が氾濫していて何が正しい情報で
自分には何が必要な情報なのかわかりにくい時代だと思います。


私たち不動産業者もメリット、デメリットをしっかりとお客様にお伝えし、
お客様の取捨選択の一助になれるように有効な情報を提供していけるように
努力して参ります。



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